Se afișează postările cu eticheta Contracte. Afișați toate postările
Se afișează postările cu eticheta Contracte. Afișați toate postările
Antecontract De Vanzare
-MODEL-
ANTECONTRACT DE VANZARE-CUMPARARE
Intervenit astazi ........intre:
1. ...................- cetăţean român, sex ...., născut la data de .......... în municipiul ........., fiul lui ....... şi al ....., domiciliat în ........., str. .............. nr...., identificat cu BI seria ... nr....... eliberat de Secţia ... Poliţie la data de ....., având cod numeric personal......, în calitate de vanzator şi
2. ...................- cetăţean român, sex ...., născut la data de .......... în municipiul ........., fiul lui ....... şi al ....., domiciliat în ........., str. .............. nr...., identificat cu BI seria ... nr....... eliberat de Secţia ... Poliţie la data de ....., având cod numeric personal........, în calitate de cumparator.
OBLIGATIILE PARTILOR
1. Subsemnatul vanzator ma oblig sa vand cumparatorului imobilul situat in...compus din...camere, ...dependinte si teren in suprafata de .....cu vecinatatile............la N, ........la S, .........la E si ............la V, imobil pe care il detin in baza actului........( contract de vanzare-cumparare, donatie, certificat de mostenitor etc) autentificat sub nr. ... din ... si il stapanesc netulburat de la data dobandirii.
2. Cumparatorul intra de drept si de fapt in posesia imobilului la data autentificarii actului de vanzare-cmparare, data de la care vanzatorul nu mai are nici un drept asupra imobilului vandut.
3. Taxele de vanzare-cumparare cad in sarcina cumparatorului ( sau a ambilor etc).
4. Partile se vor prezenta pentru incheierea actului autentic la data.....la Biroul Notarial......, data la care vanzatorul va avea asupra sa toate actele necesare.
5. Vanzatorul raspunde pentru evictiune, totala sau partiala.
PRETUL
Pretul vanzarii este de..........lei, suma care se achita astfel:
1. avans astazi, la data incheierii prezentului contract, in suma de ........lei;
2. restul de suma la data autentificarii.
SANCTIUNI
1. Daca vanzatorul revine asupra vanzarii este obligat sa restituie cumparatorului de doua ori suma platita ca avans;
2. In situatia in care cumparatorul se razgandest sau nu respecta temenul, va pierde avansul platit.
CADRU JURIDIC
Acestui act ii sunt aplicabile dispozitiile art. 969 si urmatoarele din Codul Civil.
Prezentul contract a fost incheiat astazi...........in localitatea.................in ........exemplare, cate unul pentru fiecare parte, toate originale.
Vanzator, Cumparator,
CONTRACT DE CONSULTANŢĂ
CONTRACT DE CONSULTANŢĂ
- MODEL -
Încheiat astăzi ………….…..
la ……………………………..
I. PĂRŢILE CONTRACTANTE
1.1. S.C.………...…………………………..…………S.N.C./S.C.S./S.A./S.C.A./S.R.L.,
cu sediul social în ……………………….., str. ….……………….………….……...
(localitatea)
nr. ………..………., bloc ……….., scara ..……..., etaj ……., apartament …......, sector/judeţ ………………..………, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului ……………. ………………..……, sub nr. ………..………. din …….....………….,
cod fiscal nr. …………………...……….. din …….....…………., având contul nr.
…………………………………..., deschis la …………….………...………………., reprezentată de ………………………., cu funcţia de …………………………., în calitate de consultant, pe de o parte, şi
sau
1.1. Întreprinderea/Asociaţia ……………………………………………………………..,
cu sediul în ……………………………….., str. ….……………….………….……...
(localitatea)
nr. ………..………., bloc ……….., scara ….……., etaj ……., apartament …....., sector/judeţ ……………………….…., posesoarea autorizaţiei nr. …………….... din ….…………………., eliberată de Primăria ……………………………………., codul fiscal nr. …………..….………., din …….....……………., având contul nr. …………….………….., deschis la ………..….…………………., reprezentată de ……………………..………., cu funcţia de …………………………………..……., în calitate de consultant, pe de o parte, şi
sau
1.1. ……………..………………………………. cu sediul în …………………………...,
(numele şi prenumele) (localitatea)
str. ….……………….…………..……... nr. ………..………., bloc …….….., scara ….……., etaj ……., apartament ….…...., sector/judeţ ………….…………….…., posesorul autorizaţiei nr. …………………………………, din ……………………, eliberată de Primăria ………………………., codul fiscal nr. …………..….……., din …….....……………., având contul nr. ………..……….………….., deschis la ………..….…………………., persoană fizică autorizată să desfăşoare activităţi independente, în calitate de consultant, pe de o parte, şi
sau
1.1. D …………………………………………….., domiciliat în ………………………..,
str. ….……………….…………………... nr. ………..………., bloc ……….., scara ..…..…., etaj …….., apartament ……......, sector/judeţ ……………………..……, născut la data de ………….……………………….., în …………………………….
(ziua, luna, anul) (localitatea)
sector/judeţ ………………..….…………, fiul lui …….……………………………... şi al …….…...…………………………..., posesorul buletinului/cărţii de identitate seria ………….., nr. …………….….., eliberat de ………...….…………… la data de ……………………….., cod numeric personal …………………………………, în calitate de consultant, pe de o parte, şi
1.2. S.C.………...……………………………..………S.N.C./S.C.S./S.A./S.C.A./S.R.L.,
cu sediul social în ……………………….., str. ….……………….………….……...
(localitatea)
nr. ………..………., bloc ……….., scara ..……..., etaj ……., apartament …......, sector/judeţ ………………..………, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului ……………. ………………..……, sub nr. ………..………. din …….....………….,
cod fiscal nr. …………………...……….. din …….....…………., având contul nr.
…………………………………..., deschis la ……………….………...……………., reprezentată de ………………………., cu funcţia de …………………………., în calitate de beneficiar/client, pe de altă parte,
sau
1.2. Asociaţia/Fundaţia …………………………………………………………………...,
cu sediul în ……………………………….., str. ….……………….………….……...
(localitatea)
nr. ………..………., bloc ……….., scara ….……., etaj ……., apartament …....., sector/judeţ ………………………….………, înregistrată în registrul persoanelor juridice prin Sentinţa civilă nr. ………………………………………………...… din ……………………….……., a Tribunalului ……………..….…….., codul fiscal nr. …………….………., din …….....…………., având contul nr. …………….……...,
deschis la …………….…….……………., reprezentată de………………………., cu funcţia de …………………...………..……., în calitate de beneficiar/client, pe de altă parte,
sau
1.2. Întreprinderea/Asociaţia ……………………………………………………………..,
cu sediul în ……………………………….., str. ….……………….………….……...
(localitatea)
nr. ………..………., bloc ……….., scara ….……., etaj ……., apartament …....., sector/judeţ ……………………….…., posesoarea autorizaţiei nr. …………….... din ….…………………., eliberată de Primăria ……………………………………., codul fiscal nr. …………..….………., din …….....……………., având contul nr. …………….………….., deschis la ………..….…………………., reprezentată de ……………………..………., cu funcţia de …………………………………..……., în calitate de beneficiar/client, pe de altă parte,
sau
1.2. D …………………………………………….., domiciliat în ………………………..,
str. ….……………….…………………... nr. ………..………., bloc ……….., scara ..…..…., etaj …….., apartament ……......, sector/judeţ ……………………..……, născut la data de ………….……………………….., în …………………………….
(ziua, luna, anul) (localitatea)
sector/judeţ ………………..….…………, fiul lui …….……………………………... şi al …….…...…………………………..., posesorul buletinului/cărţii de identitate seria ………….., nr. …………….….., eliberat de ……………….……………, la data de …………………..., cod numeric personal ……………..………….………., în calitate de beneficiar/client, pe de o parte,
au convenit să încheie prezentul contract de consultanţă, cu respectarea următoarelor clauze:
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
2.1. Consultantul va asigura beneficiarului/clientului următoarele: …………………….
……………………………………………………………..……………………………..
………………………………………………………………………………………….. .
2.2. Serviciile care fac obiectul prezentului contract vor fi asigurate de consultant, la capacitatea şi eficienţa maximă timp de ..…….…. ore pe ………………….. .
2.3. Majorarea numărului de ore se poate efectua prin act adiţional încheiat între părţi.
III. DURATA CONTRACTULUI
3.1. Prezentul contract se încheie pe o durată de …………….…… (zile/luni/ani), începând de la data de …….….….……… şi până la data de ……………….... .
IV. PREŢUL CONTRACTULUI
4.1. Preţul serviciilor prestate şi al lucrărilor efectuate este de …………………….. lei pe ora de lucru efectivă.
4.2. Plata preţului se va efectua la sfârşitul lunii/a perioadei lucrate.
4.3. Părţile au convenit ca beneficiarul/clientul să ramburseze consultantului cheltuielile pe care acesta le face în numele său, dacă acesta a fost în prealabil, de acord cu plata lor.
4.4. Decontarea cheltuielilor făcute în numele beneficiarului se face pe bază de decont însoţit de acte justificative legale.
4.5. Cheltuieli rambursabile sunt:
a) ………………………………………………………………………………
b) ………………………………………………………………………………
c) ………………………………………………………………………………
etc.
V. STATUTUL JURIDIC AL CONSULTANTULUI
5.1. În asigurarea serviciilor pe care le prestează şi a lucrărilor pe care le efectuează, consultantul este persoană juridică independentă, care are statutul de angajat al clientului.
5.2. Consultantului îi revine plata tuturor impozitelor şi taxelor legale.
5.3. În ceea ce priveşte serviciile prestate sau lucrarea efectuată, consultantul se obligă să nu angajeze sau să efectueze nici o activitate în detrimentul intereselor beneficiarului/clientului.
VI. ÎNCETAREA CONTRACTULUI
6.1. Prezentul contract încetează de plin drept, fără a mai fi necesară intervenţia unui/unei tribunal arbitral/instanţe judecătoreşti, în cazul în care una dintre părţi:
- nu îşi execută una dintre obligaţiile esenţiale enumerate la pct. ……… din prezentul contract;
- este declarată în stare de incapacitate de plăţi sau a fost declanşată procedura de lichidare (faliment) înainte de începerea executării prezentului contract;
- cesionează drepturile şi obligaţiile sale prevăzute de prezentul contract fără acordul celeilalte părţi;
- îşi încalcă vreuna dintre obligaţiile sale, după ce a fost avertizată, printr-o notificare scrisă, de către cealaltă parte, că o nouă nerespectare a acestora va duce la rezoluţiunea/rezilierea prezentului contract.
sau
- în termen de ……… zile de la data primirii notificării prin care i s-a adus la cunoştinţă că nu şi-a executat ori îşi execută în mod necorespunzător oricare dintre obligaţiile ce-i revin.
6.2. Partea care invocă o cauză de încetare a prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte părţi, cu cel puţin ……… zile înainte de data la care încetarea urmează să-şi producă efectele.
6.3. Rezilierea prezentului contract nu va avea nici un efect asupra obligaţiilor deja scadente între părţile contractante.
6.4. Prevederile prezentului ……………………………………………………………….
(capitol, articol, alineat)
nu înlătură răspunderea părţii care în mod culpabil a cauzat încetarea contractului.
VII. CLAUZA PENALĂ
7.1. În cazul în care una dintre părţi nu îşi îndeplineşte obligaţiile contractuale sau şi le îndeplineşte în mod necorespunzător, se obligă să plătească celeilalte părţi penalităţi daune – interese în valoare de ……………………………….., astfel: …………………………….. .
VIII. FORŢA MAJORĂ
8.1. Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător – total sau parţial – a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră, aşa cum este definită de lege.
8.2. Partea care invocă forţa majoră este obligată să notifice celeilalte părţi, în termen de ……………… (zile, ore), producerea evenimentului şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecinţelor lui.
8.3. Dacă în termen de ……………… (zile, ore) de la producere, evenimentul respectiv nu încetează, părţile au dreptul să-şi notifice încetarea de plin drept a prezentului contract fără ca vreuna dintre acestea să pretindă daune-interese.
IX. CLAUZA DE CONFIDENŢIALITATE
9.1. Părţile se obligă să păstreze confidenţialitatea datelor, informaţiilor şi documentelor, ca urmare a aducerii la îndeplinire a clauzelor prezentului contract, potrivit prevederilor angajamentului anexă.
X. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRŢI
10.1. În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract.
10.2. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă, prin scrisoare recomandată, cu confirmare de primire (A.R.) şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare.
10.3. Dacă notificarea se trimite prin telex sau telefax, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată.
10.4. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi, dacă nu sunt confirmate, prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente.
XI. LITIGII
11.1. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente.
sau
11.1. În cazul în care rezolvarea neînţelegerilor nu este posibilă pe cale amiabilă, ele vor fi supuse spre soluţionare tribunalului arbitral, conform regulilor de procedură aplicabile arbitrajului comercial ad-hoc, organizat de Camera de Comerţ şi Industrie a României.
XII. CLAUZE FINALE
12.1. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiţional încheiat între părţile contractante.
12.2. Prezentul contract, împreună cu anexele sale care fac parte integrantă din cuprinsul său, reprezintă voinţa părţilor şi înlătură orice altă înţelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui.
12.3. În cazul în care părţile îşi încalcă obligaţiile lor, neexercitarea de partea care suferă vreun prejudiciu a dreptului de a cere executarea întocmai sau prin echivalent bănesc a obligaţiei respective nu înseamnă că ea a renunţat la acest drept al său.
12.4. Prezentul contract a fost încheiat într-un număr de ………...….. exemplare, din care ………...….. astăzi ………………………., data semnării lui.
CONSULTANT BENEFICIAR/CLIENT
Anexă
ANGAJAMENT
Prezentul angajament pentru păstrarea confidenţialităţii datelor, informaţiilor şi documentelor a fost încheiat între ……………………………………………. ……… şi ………………………………………. şi este conex contractului încheiat între acestea şi înregistrat sub nr. …………………………………………, din …………..…………. .
I. Obiect
1. Informaţiile pe care la obţine …………………………………………………………
(numele persoanei fizice sau, după caz, juridice)
ca efect al executării contractului sus-menţionat sunt strict confidenţiale.
2. Sunt confidenţiale următoarele informaţii:
a) situaţia financiară;
b) proiectele de afaceri;
c) produsele nelivrate pieţei;
d) procesele de fabricaţie;
e) licenţele sau brevetele de invenţii;
f) alte informaţii care reprezintă poziţia pe piaţă a ……………………….
(numele/denumirea)
3. De asemenea, sunt confidenţiale şi următoarele documente care s-au pus sau se vor pune la dispoziţia …………………………………………………………… .
(numele/denumirea)
II. Sfera circulaţiei informaţiilor
4. …………………………………………………………………………………………..
(numele/denumirea)
poate dezvălui informaţii sau poate pune la dispoziţie documente dintre cele menţionate la pct. 2 sau 3 numai persoanelor implicate în executarea clauzelor contractului sus-menţionat.
5. Persoanele implicate în executarea contractului, respectiv managerii, contabilii, consilierii juridici şi alte categorii de persoane, nu vor putea dezvălui informaţiile confidenţiale, cu excepţia cazului în care ……………………………………………
(numele/denumirea)
aprobă în scris această posibilitate.
6. ……………………………………………………………………………………….
(numele/denumirea)
va folosi informaţiile numai în scopul luării unor decizii cu privire la executarea contractului sus-menţionat, fiind ţinute să nu le utilizeze în nici un alt scop.
III. Durata angajamentului
7. Durata prezentului angajament este …………………., în afară de cazul în care una dintre părţi notifică în scris celeilalte încetarea lui înainte de termen.
8. Notificarea prevăzută la pct. 7 trebuie să fie făcută cu ……. zile înainte de a deveni efectivă hotărârea, dar nu mai mult de ultima zi a duratei prezentului angajament.
IV. Sancţiuni pentru nerespectarea angajamentului
9. Partea care încalcă prevederile prezentului angajament se obligă la plata unor despăgubiri astfel: …………………………………………………………………... .
10. Exonerează de răspundere următoarele situaţii:
a) dacă informaţiile erau cunoscute înainte de a fi fost obţinute de la ……………………………………..;
b) informaţia a fost primită dintr-o sursă neconfidenţială;
c) dezvăluirea informaţiei s-a făcut după ce s-a primit acordul scris pentru aceasta;
d) informaţia era de circulaţie publică la data dezvăluirii ei;
e) ……………………………………… a fost obligată în mod legal să dezvăluie informaţia.
V. Încetarea angajamentului
11. Încetarea angajamentului are loc la încheierea duratei lui.
12. La data încetării lui, informaţiile prevăzute la pct. 2 şi 3 nu mai au caracter confidenţial, cu toate consecinţele ce decurg din aceasta.
Prezentul angajament s-a încheiat în ………. exemplare, din care ……………..., astăzi …………… .
SEMNĂTURILE PĂRŢILOR
Contract de prestari servicii
CONTRACT DE PRESTARI DE SERVICII
- MODEL -
I. PARTILE CONTRACTANTE
1.1. S.C. _________ SRL, cu sediul in ____, str. __ nr. _, sector _, CUI. ____, Nr. Reg. Com. ____, cont IBAN nr________, deschis la Banca ________, sucursala ________, reprezentata de _____ , in calitate de PRESTATOR , si
1.1. S.C.________ SRL, cu sediul in _____, str. ____ nr. 2, sector 2, CUI. ____, Nr. Reg. Com. ________ cont IBAN nr________, deschis la Banca ________, sucursala ________, reprezentata de ________ , in calitate de BENEFICIAR
au convenit sa incheie prezentul contract de prestari de servicii, cu respectarea urmatoarelor clauze:
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
2.1. Obiectul contractului il reprezinta furnizarea de servicii de ________ [descriere]
III. TERMENUL CONTRACTULUI
3.1. Contractul se incheie pe o durata de 1 an incepand de la data de xx.xx.xxxx si pana la data de ________
IV. MODALITATEA DE PLATA
Pretul prestarii serviciilor descrise mai sus, prestate de FURNIZOR catre BENEFICIAR este de _______Euro/luna.
BENEFICIARUL va plati pretul lunar, la in data de 20 a lunii in curs.
V. GARANTII
5.1. Prestatorul de servicii garanteaza pentru serviciile prestate in felul urmator
[descrierea garatiilor]
VI. OBLIGATIILE PARTILOR 6.1. Prestatorul de servicii se obliga:
[descrierea detaliata a obligatiilor prestatorului] 6.2. Beneficiarul serviciilor se obliga:
[descrierea detaliata a obligatiilor furnizorului]
VII. CONDITII INCETARE CONTRACT
Contractul inceteaza in urmatoarele conditii:
a) prin ajungere la termen
b) cu anticipatie prin acordul partilor sau pentru neindeplinirea clauzelor contractuale
VIII. FORTA MAJORA
8.1. Nici una dintre partile contractante nu raspunde de neexecutarea la termen sau/si de executarea in mod necorespunzator - total sau partial - a oricarei obligatii care ii revine in baza prezentului contract, daca neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obligatiei respective a fost cauzata de forta majora, asa cum este definita de lege.
8.2. Partea care invoca forta majora este obligata sa notifice celeilalte parti, in termen de 60 zile producerea evenimentului si sa ia toate masurile posibile in vederea limitarii consecintelor lui.
8.3. Daca in termen de 90 de zile de la producere, evenimentul respectiv nu inceteaza, partile au dreptul sa-si notifice incetarea de plin drept a prezentului contract fara ca vreuna dintre ele sa pretinda daune-interese.
IX. LITIGII
9.1. Partile au convenit ca toate neintelegerile privind prezentul contract sa fie rezolvate pe cale amiabila de reprezentantii lor.
9.2. In cazul in care nu este posibila rezolvarea litigiilor pe cale amiabila, partile se vor adresa instantelor judecatoresti competente.
X. CLAUZE FINALE
10.1. Modificarea prezentului contract se face numai prin act aditional incheiat intre partile contractante.
10.2. Prezentul contract, impreuna cu anexele sale care fac parte integranta din cuprinsul sau, reprezinta vointa partilor si inlatura orice alta intelegere verbala dintre acestea, anterioara sau ulterioara incheierii lui.
10.3. In cazul in care partile isi incalca obligatiile lor, neexercitarea de partea care sufera vreun prejudiciu a dreptului de a cere executarea intocmai sau prin echivalent banesc a obligatiei respective nu inseamna ca ea a renuntat la acest drept al sau.
10.4. Prezentul contract a fost incheiat azi, xx.xx.xxxx, in 2|(doua|) exemplare, cate unul pentru fiecare parte
PRESTATOR
BENEFICIAR
- MODEL -
I. PARTILE CONTRACTANTE
1.1. S.C. _________ SRL, cu sediul in ____, str. __ nr. _, sector _, CUI. ____, Nr. Reg. Com. ____, cont IBAN nr________, deschis la Banca ________, sucursala ________, reprezentata de _____ , in calitate de PRESTATOR , si
1.1. S.C.________ SRL, cu sediul in _____, str. ____ nr. 2, sector 2, CUI. ____, Nr. Reg. Com. ________ cont IBAN nr________, deschis la Banca ________, sucursala ________, reprezentata de ________ , in calitate de BENEFICIAR
au convenit sa incheie prezentul contract de prestari de servicii, cu respectarea urmatoarelor clauze:
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
2.1. Obiectul contractului il reprezinta furnizarea de servicii de ________ [descriere]
III. TERMENUL CONTRACTULUI
3.1. Contractul se incheie pe o durata de 1 an incepand de la data de xx.xx.xxxx si pana la data de ________
IV. MODALITATEA DE PLATA
Pretul prestarii serviciilor descrise mai sus, prestate de FURNIZOR catre BENEFICIAR este de _______Euro/luna.
BENEFICIARUL va plati pretul lunar, la in data de 20 a lunii in curs.
V. GARANTII
5.1. Prestatorul de servicii garanteaza pentru serviciile prestate in felul urmator
[descrierea garatiilor]
VI. OBLIGATIILE PARTILOR 6.1. Prestatorul de servicii se obliga:
[descrierea detaliata a obligatiilor prestatorului] 6.2. Beneficiarul serviciilor se obliga:
[descrierea detaliata a obligatiilor furnizorului]
VII. CONDITII INCETARE CONTRACT
Contractul inceteaza in urmatoarele conditii:
a) prin ajungere la termen
b) cu anticipatie prin acordul partilor sau pentru neindeplinirea clauzelor contractuale
VIII. FORTA MAJORA
8.1. Nici una dintre partile contractante nu raspunde de neexecutarea la termen sau/si de executarea in mod necorespunzator - total sau partial - a oricarei obligatii care ii revine in baza prezentului contract, daca neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obligatiei respective a fost cauzata de forta majora, asa cum este definita de lege.
8.2. Partea care invoca forta majora este obligata sa notifice celeilalte parti, in termen de 60 zile producerea evenimentului si sa ia toate masurile posibile in vederea limitarii consecintelor lui.
8.3. Daca in termen de 90 de zile de la producere, evenimentul respectiv nu inceteaza, partile au dreptul sa-si notifice incetarea de plin drept a prezentului contract fara ca vreuna dintre ele sa pretinda daune-interese.
IX. LITIGII
9.1. Partile au convenit ca toate neintelegerile privind prezentul contract sa fie rezolvate pe cale amiabila de reprezentantii lor.
9.2. In cazul in care nu este posibila rezolvarea litigiilor pe cale amiabila, partile se vor adresa instantelor judecatoresti competente.
X. CLAUZE FINALE
10.1. Modificarea prezentului contract se face numai prin act aditional incheiat intre partile contractante.
10.2. Prezentul contract, impreuna cu anexele sale care fac parte integranta din cuprinsul sau, reprezinta vointa partilor si inlatura orice alta intelegere verbala dintre acestea, anterioara sau ulterioara incheierii lui.
10.3. In cazul in care partile isi incalca obligatiile lor, neexercitarea de partea care sufera vreun prejudiciu a dreptului de a cere executarea intocmai sau prin echivalent banesc a obligatiei respective nu inseamna ca ea a renuntat la acest drept al sau.
10.4. Prezentul contract a fost incheiat azi, xx.xx.xxxx, in 2|(doua|) exemplare, cate unul pentru fiecare parte
PRESTATOR
BENEFICIAR
Contract individual de munca
CONTRACT INDIVIDUAL DE MUNCA
- MODEL-
Incheiat si inregistrat sub nr._____/_________ in registrul general de evidenta a salariatilor*)
A. Partile contractului:
Angajator, persoana juridica, _________________________________________ cu sediul in ________________, str. _____________________ nr._________, judetul/sectorul ______________, cod fiscal _____________, telefon __________, reprezentata legal prin ____________________ in calitate de __________________
si
Salariatul/salariata – dl/dna _____________ domiciliat/domiciliata in localitatea ________________, str. __________________, nr. _______, judetul ____________ posesor/posesoare al/a buletinului/cartii de identitate/pasaportului seria ______, nr. __________, eliberat/eliberata de _________________, la data de ___________, CNP___________________, permis de munca seria ________, nr. ___________ din data __________________
Am incheiat prezentul contract individual de munca in urmatoarele conditii asupra carora am convenit:
B. Obiectul contractului: _________________________________________
Durata contractului:
a) nedeterminata, salariatul/salariata ______________________ urmand sa inceapa activitatea la data de ________________;
b) determinata, de __________ luni pe perioada cuprinsa intre data de ________ si data de ________________/ pe perioada suspendarii contractului individual de munca al titularului de post.
D. Locul de munca:
1. Activitatea se desfasoara la __________________
2. In lipsa unui loc de munca fix salariatul va desfasura activitatea astfel: ___________________________________________________________________
E. Felul muncii:
Functia/meseria ____________________ conform Clasificarii ocupatiilor din Romania
F. Atributiile postului:
Atributiile postului sunt prevazute in fisa postului, anexa la contractul individual de munca *)
G. Conditii de munca:
1. Activitatea se desfasoara in conformitate cu prevederile Legii nr. 31/1991.
2. Activitatea prestata se desfasoara in conditii normale/deosebite speciale de munca, potrivit Legii nr. 19/2000 privind sistemul public de pensii si alte drepturi de asigurari sociale, cu modificarile si completarile ulterioare.
H. Durata muncii:
1. O norma intreaga, durata timpului de lucru fiind de ___ ore/zi,___ore/saptamana.
a) Repartizarea programului de lucru se face dupa cum urmeaza: ________(ore zi / ore noapte)
b) Programul de lucru se poate modifica in conditiile regulamentului intern / contractului colectiv de munca aplicabil.
2. O fractiune de norma de _____ ore/zi (cel putin 2 ore/zi), _____ ore/saptamana.
a) Repartizarea programului de lucru se face dupa cum urmeaza: ___ (ore zi/noapte)
b) Programul de lucru se poate modifica in conditiile regulamentului intern/contractului colectiv de munca aplicabil.
c) Nu se vor efectua ore suplimentare, cu exceptia cazurilor de forta majora sau pentru alte lucrari urgente destinate prevenirii producerii unor accidente sau inlaturarii consecintelor acestora.
I. Concediul:
Durata concediului anual de odihna este de _______ zile lucratoare, in raport cu durata muncii (norma intreaga, fractiune de norma).
De asemenea, beneficiaza de un concediu suplimentar de ________________.
J. Salariul:
1. Salariul de baza lunar brut este de _______________lei.
2. Alte elemente constitutive:
a) sporuri __________________
b) indemnizatii ______________
c) alte adaosuri ______________
3. Orele suplimentare prestate in afara programului normal de lucru sau in zilele in care nu se lucreaza ori in zilele de sarbatori legale se compenseaza cu ore libere platite sau se platesc cu un spor la salariu, conform contractului colectiv de munca aplicabil sau Legii nr. 53/2003 - Codul muncii.
4. Data/datele la care se plateste salariul este/sunt ________________
K. Drepturi si obligatii ale partilor privind securitatea si sanatatea in munca:
a) echipament individual de protectie ______________________
b) echipament individual de lucru _________________________
c) materiale igienico-sanitare ____________________________
d) alimentatie de protectie ______________________________
e) alte drepturi si obligatii privind sanatatea si securitatea in munca ___________
L. Alte clauze:
a) perioada de proba este de ___________________
b) perioada de preaviz in cazul demisiei este de ____________ zile calendaristice, conform Legii nr. 53/2003 - Codul muncii sau contractului colectiv de munca.
c) perioada de preaviz in cazul concedierii este de ______ zile lucratoare, conform Legii nr. 53/2003 - Codul muncii sau contractului colectiv de munca.
d) in cazul in care salariatul urmeaza sa-si desfasoare activitatea in strainatate, informatiilor prevazute la art. 18 alin. (1) din Legea nr. 53/2003 - Codul muncii se vor regasi si in contractul individual de munca.
e) alte clauze
M. Drepturi si obligatii generale ale partilor:
1. Salariatul are in principal urmatoarele drepturi:
f) dreptul la salarizare pentru munca depusa.
g) dreptul la repaos zilnic si saptamanal.
h) Dreptul la concediul de odihna annual.
i) Dreptul la egalitate de sanse si de tratament.
j) Dreptul la securitate si sanatate in munca.
k) Dreptul la formare profesionala in conditiile actelor aditionale.
2. Salariatului ii revin, in principal, urmatoarele obligatii:
a) Obligatia de a realiza norma de munca sau, dupa caz, de a indeplini atributiile ce ii revin conform fisei postului.
b) Obligatia de a respecta disciplina muncii.
c) Obligatia de fidelitate fata de angajator in executarea atributiilor de serviciu.
d) Obligatia de a respecta masurile de securitate si sanatate a muncii in unitate.
e) Obligatia de ra respecta secretul de serviciu.
3. Angajatorul are, in principal, urmatoarele drepturi:
a) Sa dea dispozitii cu caracter obligatoriu pentru salariat, sub rezerva legalitatii lor.
b) Sa exercite controlul asupra modului de indeplinire a sarcinilor de serviciu.
c) Sa constate savarsirea abaterilor disciplinare si sa aplice sanctiunile corespunzatoare, potrivit legii, contractului colectiv de munca aplicabil si regulamentului intern.
4. Angajatorului ii revin, in principal, urmatoarele obligatii:
a) Sa acorde salariatului toate drepturile ce decurg din contractele individuale de munca, din contractul colectiv de munca aplicabil si din lege.
b) Sa asigure permanent conditiile termice si organizatorice avute in vedere la elaborarea normelor de munca si conditiile corespunzatoare de munca.
c) Sa informeze salariatul asupra conditiilor de munca si asupra elementelor care privesc desfasurarea relatiilor de munca.
d) Sa elibereze, la cerere, toate documentele care atesta calitatea de salariat a solicitantului.
e) Sa asigure confidentialitatea datelor cu caracter personal al salariatului.
N. Dispozitii finale:
Prevederile prezentului contract individual de munca se completeaza cu dispozitiile Legii nr. 53/2003 – Codul muncii si al contractului colectiv de munca aplicabil incheiat la nivelul angajatorului/grupului de angajatori/ramuri/national, inregistrat sub nr. _____/________ la Directia Generala de Munca si Solidaritate Sociala, Municipiului Bucuresti / Ministerul Muncii si Solidaritatii Sociale.
Orice modificare privind clauzele contractuale in timpul executarii contractului individual de munca impune incheierea unui act aditional la contract, conform dispozitiilor legale.
Prezentul contract individual de munca sa incheiat in doua exemplare, cate unul pentru fiecare parte.
I. Conflictele in legatura cu incheierea, executarea, modificarea, suspendarea sau incetarea prezentului contract individual de munca sunt solutionate de instanta judecatoreasca competenta material si teritorial, potrivit legii.
ANGAJATOR, SALARIAT,
______________________ ______________________
REPREZENTANT LEGAL,
______________________
Pe data de ________________ prezentul contract inceteaza in temeiul art. _______ din Legea nr. 53/2003 – Codul muncii, in urma indeplinirii procedurii legale.
ANGAJATOR,
________________________
*) Pana la data de 31 decembrie 2003, contractul individual de munca va fi inregistrat la Inspectoratul Teritorial de Munca, cu mentinerea pe contract a acestui numar.
- MODEL-
Incheiat si inregistrat sub nr._____/_________ in registrul general de evidenta a salariatilor*)
A. Partile contractului:
Angajator, persoana juridica, _________________________________________ cu sediul in ________________, str. _____________________ nr._________, judetul/sectorul ______________, cod fiscal _____________, telefon __________, reprezentata legal prin ____________________ in calitate de __________________
si
Salariatul/salariata – dl/dna _____________ domiciliat/domiciliata in localitatea ________________, str. __________________, nr. _______, judetul ____________ posesor/posesoare al/a buletinului/cartii de identitate/pasaportului seria ______, nr. __________, eliberat/eliberata de _________________, la data de ___________, CNP___________________, permis de munca seria ________, nr. ___________ din data __________________
Am incheiat prezentul contract individual de munca in urmatoarele conditii asupra carora am convenit:
B. Obiectul contractului: _________________________________________
Durata contractului:
a) nedeterminata, salariatul/salariata ______________________ urmand sa inceapa activitatea la data de ________________;
b) determinata, de __________ luni pe perioada cuprinsa intre data de ________ si data de ________________/ pe perioada suspendarii contractului individual de munca al titularului de post.
D. Locul de munca:
1. Activitatea se desfasoara la __________________
2. In lipsa unui loc de munca fix salariatul va desfasura activitatea astfel: ___________________________________________________________________
E. Felul muncii:
Functia/meseria ____________________ conform Clasificarii ocupatiilor din Romania
F. Atributiile postului:
Atributiile postului sunt prevazute in fisa postului, anexa la contractul individual de munca *)
G. Conditii de munca:
1. Activitatea se desfasoara in conformitate cu prevederile Legii nr. 31/1991.
2. Activitatea prestata se desfasoara in conditii normale/deosebite speciale de munca, potrivit Legii nr. 19/2000 privind sistemul public de pensii si alte drepturi de asigurari sociale, cu modificarile si completarile ulterioare.
H. Durata muncii:
1. O norma intreaga, durata timpului de lucru fiind de ___ ore/zi,___ore/saptamana.
a) Repartizarea programului de lucru se face dupa cum urmeaza: ________(ore zi / ore noapte)
b) Programul de lucru se poate modifica in conditiile regulamentului intern / contractului colectiv de munca aplicabil.
2. O fractiune de norma de _____ ore/zi (cel putin 2 ore/zi), _____ ore/saptamana.
a) Repartizarea programului de lucru se face dupa cum urmeaza: ___ (ore zi/noapte)
b) Programul de lucru se poate modifica in conditiile regulamentului intern/contractului colectiv de munca aplicabil.
c) Nu se vor efectua ore suplimentare, cu exceptia cazurilor de forta majora sau pentru alte lucrari urgente destinate prevenirii producerii unor accidente sau inlaturarii consecintelor acestora.
I. Concediul:
Durata concediului anual de odihna este de _______ zile lucratoare, in raport cu durata muncii (norma intreaga, fractiune de norma).
De asemenea, beneficiaza de un concediu suplimentar de ________________.
J. Salariul:
1. Salariul de baza lunar brut este de _______________lei.
2. Alte elemente constitutive:
a) sporuri __________________
b) indemnizatii ______________
c) alte adaosuri ______________
3. Orele suplimentare prestate in afara programului normal de lucru sau in zilele in care nu se lucreaza ori in zilele de sarbatori legale se compenseaza cu ore libere platite sau se platesc cu un spor la salariu, conform contractului colectiv de munca aplicabil sau Legii nr. 53/2003 - Codul muncii.
4. Data/datele la care se plateste salariul este/sunt ________________
K. Drepturi si obligatii ale partilor privind securitatea si sanatatea in munca:
a) echipament individual de protectie ______________________
b) echipament individual de lucru _________________________
c) materiale igienico-sanitare ____________________________
d) alimentatie de protectie ______________________________
e) alte drepturi si obligatii privind sanatatea si securitatea in munca ___________
L. Alte clauze:
a) perioada de proba este de ___________________
b) perioada de preaviz in cazul demisiei este de ____________ zile calendaristice, conform Legii nr. 53/2003 - Codul muncii sau contractului colectiv de munca.
c) perioada de preaviz in cazul concedierii este de ______ zile lucratoare, conform Legii nr. 53/2003 - Codul muncii sau contractului colectiv de munca.
d) in cazul in care salariatul urmeaza sa-si desfasoare activitatea in strainatate, informatiilor prevazute la art. 18 alin. (1) din Legea nr. 53/2003 - Codul muncii se vor regasi si in contractul individual de munca.
e) alte clauze
M. Drepturi si obligatii generale ale partilor:
1. Salariatul are in principal urmatoarele drepturi:
f) dreptul la salarizare pentru munca depusa.
g) dreptul la repaos zilnic si saptamanal.
h) Dreptul la concediul de odihna annual.
i) Dreptul la egalitate de sanse si de tratament.
j) Dreptul la securitate si sanatate in munca.
k) Dreptul la formare profesionala in conditiile actelor aditionale.
2. Salariatului ii revin, in principal, urmatoarele obligatii:
a) Obligatia de a realiza norma de munca sau, dupa caz, de a indeplini atributiile ce ii revin conform fisei postului.
b) Obligatia de a respecta disciplina muncii.
c) Obligatia de fidelitate fata de angajator in executarea atributiilor de serviciu.
d) Obligatia de a respecta masurile de securitate si sanatate a muncii in unitate.
e) Obligatia de ra respecta secretul de serviciu.
3. Angajatorul are, in principal, urmatoarele drepturi:
a) Sa dea dispozitii cu caracter obligatoriu pentru salariat, sub rezerva legalitatii lor.
b) Sa exercite controlul asupra modului de indeplinire a sarcinilor de serviciu.
c) Sa constate savarsirea abaterilor disciplinare si sa aplice sanctiunile corespunzatoare, potrivit legii, contractului colectiv de munca aplicabil si regulamentului intern.
4. Angajatorului ii revin, in principal, urmatoarele obligatii:
a) Sa acorde salariatului toate drepturile ce decurg din contractele individuale de munca, din contractul colectiv de munca aplicabil si din lege.
b) Sa asigure permanent conditiile termice si organizatorice avute in vedere la elaborarea normelor de munca si conditiile corespunzatoare de munca.
c) Sa informeze salariatul asupra conditiilor de munca si asupra elementelor care privesc desfasurarea relatiilor de munca.
d) Sa elibereze, la cerere, toate documentele care atesta calitatea de salariat a solicitantului.
e) Sa asigure confidentialitatea datelor cu caracter personal al salariatului.
N. Dispozitii finale:
Prevederile prezentului contract individual de munca se completeaza cu dispozitiile Legii nr. 53/2003 – Codul muncii si al contractului colectiv de munca aplicabil incheiat la nivelul angajatorului/grupului de angajatori/ramuri/national, inregistrat sub nr. _____/________ la Directia Generala de Munca si Solidaritate Sociala, Municipiului Bucuresti / Ministerul Muncii si Solidaritatii Sociale.
Orice modificare privind clauzele contractuale in timpul executarii contractului individual de munca impune incheierea unui act aditional la contract, conform dispozitiilor legale.
Prezentul contract individual de munca sa incheiat in doua exemplare, cate unul pentru fiecare parte.
I. Conflictele in legatura cu incheierea, executarea, modificarea, suspendarea sau incetarea prezentului contract individual de munca sunt solutionate de instanta judecatoreasca competenta material si teritorial, potrivit legii.
ANGAJATOR, SALARIAT,
______________________ ______________________
REPREZENTANT LEGAL,
______________________
Pe data de ________________ prezentul contract inceteaza in temeiul art. _______ din Legea nr. 53/2003 – Codul muncii, in urma indeplinirii procedurii legale.
ANGAJATOR,
________________________
*) Pana la data de 31 decembrie 2003, contractul individual de munca va fi inregistrat la Inspectoratul Teritorial de Munca, cu mentinerea pe contract a acestui numar.
Contract de mandat
Contract de mandat
Incheiat astazi .........................
la .............................................
I. PARTILE CONTRACTANTE
1.1. ....................................................................................., domiciliat in
.........................................................,
(numele si prenumele) (localitatea)
str. ................................ nr. ......, bloc ......, scara ......, etaj ......, apartament ......, judetul/sectorul ..............,nascut(a) la data de ......................................................................., in .............................................................,(ziua, luna, anul) (localitatea)
judetul/sectorul ..................., fiul (fiica) lui ...................... si al ........................, avand actul de identitate seria ......................, numarul ........................, eliberat de .............................. la data de ............................,codul numeric personal ..............................., in calitate de mandant si
1.2. ....................................................................................., domiciliat in
........................................................., (numele si prenumele) (localitatea)
str. ........................................................... nr. ......, bloc ......, scara ......, etaj ......,
apartament ......, judetul/sectorul ....................................., nascut(a) la data de
....................................................................., (ziua, luna, anul) in ........................................., judetul/sectorul ..................., fiul(fiica) lui ...................... si al ........................, (localitatea) avand actul de identitate seria ...................... numarul ..........................., eliberat de ...............................
la data de .................................., codul numeric personal ..................................., in calitate de mandatar au convenit sa incheie prezentul contract de mandat cu respectarea urmatoarelor clauze:
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
2.1. Mandantul il imputerniceste pe mandatar ca, in numele sau si pentru el, sa vanda/inchirieze cui va crede de cuviinta, in conditiile pe care le va crede de cuviinta si la pretul pe care il va socoti potrivit, imobilul proprietatea mandantului in temeiul (felul, numarul si data actului de proprietate) ................................................................ compus din ................ camere si dependinte, precum si o curte in suprafata de ................. mp, situat in ......................................................................., str.
.............................. (localitatea) nr. ....., bloc ....., scara ....., etaj ......, apartament ........, judetul/sectorul .................................... si avand
urmatoarele vecinatati: la est ..............., la vest .................., la nord ................... si la sud ........................ .
sau
2.1. Mandatarul poate negocia si incheia orice contract de inchiriere cu oricine, fixand termenul si pretul in conditiile pe care le va crede de cuviinta, dar nu in defavoarea mandantului, in conformitate cu dispozitiile legale, va plati impozitele si taxele de orice natura, va putea face reparatii, va putea actiona in judecata pe chirias si va putea face orice act necesar pentru o buna administrare.
2.2. Mandatarul va primi, pentru mandant si in numele sau, pretul/chiria indeplinind toate formalitatatile necesare incheierii si autentificarii contractului de vanzare-cumparare/inchiriere, semnand in mod valabil pentru mandant si in numele sau, ori de cate ori va fi nevoie.
2.3. Mandatarul il va putea reprezenta pe mandant si ii va putea sustine interesele fata de organele de administratie publica, de instantele judecatoresti si in fata oricaror persoane fizice si juridice.
2.4. Pentru prestatia realizata mandantul se obliga sa plateasca mandatarului .......... lei.
2.5. Mandatarul poate sa-si substituie o alta persoana, care sa indeplineasca total sau partial obligatiile rezultate din prezentul contract de mandat, cu consimtamantul mandantului.
III. DURATA CONTRACTULUI
3.1. Prezentul contract s-a incheiat pentru o durata de (luni, ani) ..............., incepand cu data semnarii.
3.2. La incheierea duratei contractului, partile pot conveni prelungirea lui prin act aditional.
IV. OBLIGATIILE PARTILOR
4.1. Mandatarul se obliga:
a) sa execute intocmai mandatul incredintat;
b) sa dea socoteala de gestiunea sa la incheierea contractului;
c) sa plateasca dobanda la sumele incasate in numele mandantului si folosite in interesul sau.
4.2. Mandatarul raspunde:
a) in cazul in care a primit bunul, dar acesta a pierit din culpa sa;
b) de valoarea bunurilor pe care trebuie sa le primeasca, dar a neglijat sa le ridice;
c) de fructele percepute sau de cele pe care ar fi trebuit sa le perceapa.
4.3. Obligatiile mandantului sunt urmatoarele:
a) sa-l dezdauneze pe mandatar pentru pierderile suferite in indeplinirea mandatului;
b) sa-i restituie cheltuielile utile si necesare efectuate cu ocazia executarii mandatului.
V. INCETAREA CONTRACTULUI
5.1. Prezentul contract de mandat inceteaza in urmatoarele cazuri:
a) revocare totala sau partiala;
b) renuntare;
c) moartea mandantului sau/si a mandatarului;
d) punerea sub interdictie a mandantului sau/si a mandatarului;
e) falimentul sau insolvabilitatea mandantului sau a mandatarului;
f) imposibilitatea executarii mandatului.
5.2. Dupa incetarea prezentului contract, eventualele acte juridice incheiate de mandatar sunt nule.
VI. FORTA MAJORA
6.1. Niciuna dintre partile contractante nu raspunde de neexecutarea la termen sau/si de executarea in mod necorespunzator � total sau partial � a oricarei obligatii care ii revine in baza prezentului contract,
daca neexecutarea sau/si executarea obligatiei respective a fost cauzata de forta majora, asa cum este definita de lege.
6.2. Partea care invoca forta majora este obligata sa notifice celeilalte parti, in termen de ...................., (zile, ore)
producerea evenimentului si sa ia toate masurile posibile in vederea limitarii consecintelor lui.
6.3. Daca in termen de ............................ de la producere, evenimentul respectiv nu inceteaza, partile (zile, ore) au dreptul sa-si notifice incetarea de plin drept a prezentului contract, fara ca vreuna dintre ele sa pretinda daune-interese.
VII. NOTIFICARILE INTRE PARTI
7.1. In acceptiunea partilor contractante, orice notificare adresata de una dintre acestea celeilalte este valabil indeplinita daca va fi transmisa la adresa prevazuta in partea introductiva a prezentului contract.
7.2. In cazul in care notificarea se face pe cale postala, ea va fi transmisa prin scrisoare recomandata cu confirmare de primire (A.R.) si se considera primita de destinatar la data mentionata de oficiul postal primitor pe aceasta confirmare.
7.3. Daca notificarea se trimite prin telefax, ea se considera primita in prima zi lucratoare dupa cea in care a fost expediata.
7.4. Notificarile verbale nu se iau in considerare de niciuna dintre parti, daca nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalitatile prevazute la alineatele precedente.
VIII. SOLUTIONAREA LITIGIILOR
8.1. In cazul in care eventualele neintelegeri privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau incetarea lui nu se vor putea rezolva pe cale amiabila, partile au convenit sa se adreseze instantelor judecatoresti competente.
IX. CLAUZE FINALE
9.1. Modificarea prezentului contract se face numai prin act aditional incheiat intre partile contractante.
9.2. Prezentul contract, impreuna cu anexele sale care fac parte integranta din cuprinsul sau,
reprezinta vointa partilor si inlatura orice alta intelegere verbala dintre acestea, anterioara sau ulterioara
incheierii lui.
9.3. Prezentul contract s-a incheiat intr-un numar de ............ exemplare, din care .................. .
MANDANT MANDATAR
Incheiat astazi .........................
la .............................................
I. PARTILE CONTRACTANTE
1.1. ....................................................................................., domiciliat in
.........................................................,
(numele si prenumele) (localitatea)
str. ................................ nr. ......, bloc ......, scara ......, etaj ......, apartament ......, judetul/sectorul ..............,nascut(a) la data de ......................................................................., in .............................................................,(ziua, luna, anul) (localitatea)
judetul/sectorul ..................., fiul (fiica) lui ...................... si al ........................, avand actul de identitate seria ......................, numarul ........................, eliberat de .............................. la data de ............................,codul numeric personal ..............................., in calitate de mandant si
1.2. ....................................................................................., domiciliat in
........................................................., (numele si prenumele) (localitatea)
str. ........................................................... nr. ......, bloc ......, scara ......, etaj ......,
apartament ......, judetul/sectorul ....................................., nascut(a) la data de
....................................................................., (ziua, luna, anul) in ........................................., judetul/sectorul ..................., fiul(fiica) lui ...................... si al ........................, (localitatea) avand actul de identitate seria ...................... numarul ..........................., eliberat de ...............................
la data de .................................., codul numeric personal ..................................., in calitate de mandatar au convenit sa incheie prezentul contract de mandat cu respectarea urmatoarelor clauze:
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
2.1. Mandantul il imputerniceste pe mandatar ca, in numele sau si pentru el, sa vanda/inchirieze cui va crede de cuviinta, in conditiile pe care le va crede de cuviinta si la pretul pe care il va socoti potrivit, imobilul proprietatea mandantului in temeiul (felul, numarul si data actului de proprietate) ................................................................ compus din ................ camere si dependinte, precum si o curte in suprafata de ................. mp, situat in ......................................................................., str.
.............................. (localitatea) nr. ....., bloc ....., scara ....., etaj ......, apartament ........, judetul/sectorul .................................... si avand
urmatoarele vecinatati: la est ..............., la vest .................., la nord ................... si la sud ........................ .
sau
2.1. Mandatarul poate negocia si incheia orice contract de inchiriere cu oricine, fixand termenul si pretul in conditiile pe care le va crede de cuviinta, dar nu in defavoarea mandantului, in conformitate cu dispozitiile legale, va plati impozitele si taxele de orice natura, va putea face reparatii, va putea actiona in judecata pe chirias si va putea face orice act necesar pentru o buna administrare.
2.2. Mandatarul va primi, pentru mandant si in numele sau, pretul/chiria indeplinind toate formalitatatile necesare incheierii si autentificarii contractului de vanzare-cumparare/inchiriere, semnand in mod valabil pentru mandant si in numele sau, ori de cate ori va fi nevoie.
2.3. Mandatarul il va putea reprezenta pe mandant si ii va putea sustine interesele fata de organele de administratie publica, de instantele judecatoresti si in fata oricaror persoane fizice si juridice.
2.4. Pentru prestatia realizata mandantul se obliga sa plateasca mandatarului .......... lei.
2.5. Mandatarul poate sa-si substituie o alta persoana, care sa indeplineasca total sau partial obligatiile rezultate din prezentul contract de mandat, cu consimtamantul mandantului.
III. DURATA CONTRACTULUI
3.1. Prezentul contract s-a incheiat pentru o durata de (luni, ani) ..............., incepand cu data semnarii.
3.2. La incheierea duratei contractului, partile pot conveni prelungirea lui prin act aditional.
IV. OBLIGATIILE PARTILOR
4.1. Mandatarul se obliga:
a) sa execute intocmai mandatul incredintat;
b) sa dea socoteala de gestiunea sa la incheierea contractului;
c) sa plateasca dobanda la sumele incasate in numele mandantului si folosite in interesul sau.
4.2. Mandatarul raspunde:
a) in cazul in care a primit bunul, dar acesta a pierit din culpa sa;
b) de valoarea bunurilor pe care trebuie sa le primeasca, dar a neglijat sa le ridice;
c) de fructele percepute sau de cele pe care ar fi trebuit sa le perceapa.
4.3. Obligatiile mandantului sunt urmatoarele:
a) sa-l dezdauneze pe mandatar pentru pierderile suferite in indeplinirea mandatului;
b) sa-i restituie cheltuielile utile si necesare efectuate cu ocazia executarii mandatului.
V. INCETAREA CONTRACTULUI
5.1. Prezentul contract de mandat inceteaza in urmatoarele cazuri:
a) revocare totala sau partiala;
b) renuntare;
c) moartea mandantului sau/si a mandatarului;
d) punerea sub interdictie a mandantului sau/si a mandatarului;
e) falimentul sau insolvabilitatea mandantului sau a mandatarului;
f) imposibilitatea executarii mandatului.
5.2. Dupa incetarea prezentului contract, eventualele acte juridice incheiate de mandatar sunt nule.
VI. FORTA MAJORA
6.1. Niciuna dintre partile contractante nu raspunde de neexecutarea la termen sau/si de executarea in mod necorespunzator � total sau partial � a oricarei obligatii care ii revine in baza prezentului contract,
daca neexecutarea sau/si executarea obligatiei respective a fost cauzata de forta majora, asa cum este definita de lege.
6.2. Partea care invoca forta majora este obligata sa notifice celeilalte parti, in termen de ...................., (zile, ore)
producerea evenimentului si sa ia toate masurile posibile in vederea limitarii consecintelor lui.
6.3. Daca in termen de ............................ de la producere, evenimentul respectiv nu inceteaza, partile (zile, ore) au dreptul sa-si notifice incetarea de plin drept a prezentului contract, fara ca vreuna dintre ele sa pretinda daune-interese.
VII. NOTIFICARILE INTRE PARTI
7.1. In acceptiunea partilor contractante, orice notificare adresata de una dintre acestea celeilalte este valabil indeplinita daca va fi transmisa la adresa prevazuta in partea introductiva a prezentului contract.
7.2. In cazul in care notificarea se face pe cale postala, ea va fi transmisa prin scrisoare recomandata cu confirmare de primire (A.R.) si se considera primita de destinatar la data mentionata de oficiul postal primitor pe aceasta confirmare.
7.3. Daca notificarea se trimite prin telefax, ea se considera primita in prima zi lucratoare dupa cea in care a fost expediata.
7.4. Notificarile verbale nu se iau in considerare de niciuna dintre parti, daca nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalitatile prevazute la alineatele precedente.
VIII. SOLUTIONAREA LITIGIILOR
8.1. In cazul in care eventualele neintelegeri privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau incetarea lui nu se vor putea rezolva pe cale amiabila, partile au convenit sa se adreseze instantelor judecatoresti competente.
IX. CLAUZE FINALE
9.1. Modificarea prezentului contract se face numai prin act aditional incheiat intre partile contractante.
9.2. Prezentul contract, impreuna cu anexele sale care fac parte integranta din cuprinsul sau,
reprezinta vointa partilor si inlatura orice alta intelegere verbala dintre acestea, anterioara sau ulterioara
incheierii lui.
9.3. Prezentul contract s-a incheiat intr-un numar de ............ exemplare, din care .................. .
MANDANT MANDATAR
Contract de comision
CONTRACT DE COMISION
Contract de comision
incheiat astazi .........................
la .............................................
incheiat astazi .........................
la .............................................
I. PARTILE CONTRACTANTE
1.1. S.C. ..................................................... S.N.C./S.C.S./S.A./S.C.A./S.R.L. cu sediul social in
..............................................., str. ...................................... nr. ......, bloc ........, scara ........, etaj .....,
(localitatea)
apartament ......, judetul/sectorul ................, avand codul unic de inregistrare nr. ............................, atribut fiscal ................................... si numar de ordine in registrul comertului ......./........../............, contul nr. .............................., deschis la ..........................., telefon ............................., fax ............................, reprezentata prin .................................., cu functia de ........................................., in calitate de comitent si
..............................................., str. ...................................... nr. ......, bloc ........, scara ........, etaj .....,
(localitatea)
apartament ......, judetul/sectorul ................, avand codul unic de inregistrare nr. ............................, atribut fiscal ................................... si numar de ordine in registrul comertului ......./........../............, contul nr. .............................., deschis la ..........................., telefon ............................., fax ............................, reprezentata prin .................................., cu functia de ........................................., in calitate de comitent si
1.2. S.C. ............................................................ S.N.C./S.C.S./S.A./S.C.A./S.R.L. cu sediul social in
................................................., str. .................................... nr. ......, bloc ........, scara ........, etaj .....,
(localitatea)
apartament ......, judetul/sectorul ...................., avand codul unic de inregistrare nr. ............. atribut fiscal .................................. si numar de ordine in registrul comertului .........../.............../............, contul nr. ...................................... deschis la ................................, telefon ................................., fax ..........................., reprezentata prin ................................., cu functia de .................................., in calitate de comisionar
................................................., str. .................................... nr. ......, bloc ........, scara ........, etaj .....,
(localitatea)
apartament ......, judetul/sectorul ...................., avand codul unic de inregistrare nr. ............. atribut fiscal .................................. si numar de ordine in registrul comertului .........../.............../............, contul nr. ...................................... deschis la ................................, telefon ................................., fax ..........................., reprezentata prin ................................., cu functia de .................................., in calitate de comisionar
au convenit sa incheie prezentul contract de comision cu respectarea urmatoarelor clauze:
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
2.1. Prospectarea pietii si gasirea de furnizori pentru marfurile prevazute in lista anexa nr. ..................... la prezentul contract.
2.2. Marfurile in sortimentele, cantitatile si la preturile maxime prevazute in lista anexa nr. ........., vor fi cumparate de comisionar in nume propriu, dar pe cheltuiala comitentului.
2.3. Marfurile cumparate de comisionar vor fi transportate in depozitul situat in
..................................., str. ................................ nr. ............, judetul/sectorul ....................................,
(localitatea)
prin grija comitentului/cesionarului pe cheltuiala comitentului.
sau
2.1. Prospectarea pietii, plasarea si vanzarea marfurilor prevazute in lista anexa nr. ...................... .
2.2. Predarea-primirea marfurilor se va face pe baza de proces-verbal.
2.3. Marfurile primite spre plasare si vanzare vor fi preluate de la depozitul (depozitele) situat(e)
in ................................................................, str. ................................................................. nr. .........,
(localitatea)
judetul/sectorul ............................., pe cheltuiala ................................. .
2.2. Marfurile in sortimentele, cantitatile si la preturile maxime prevazute in lista anexa nr. ........., vor fi cumparate de comisionar in nume propriu, dar pe cheltuiala comitentului.
2.3. Marfurile cumparate de comisionar vor fi transportate in depozitul situat in
..................................., str. ................................ nr. ............, judetul/sectorul ....................................,
(localitatea)
prin grija comitentului/cesionarului pe cheltuiala comitentului.
sau
2.1. Prospectarea pietii, plasarea si vanzarea marfurilor prevazute in lista anexa nr. ...................... .
2.2. Predarea-primirea marfurilor se va face pe baza de proces-verbal.
2.3. Marfurile primite spre plasare si vanzare vor fi preluate de la depozitul (depozitele) situat(e)
in ................................................................, str. ................................................................. nr. .........,
(localitatea)
judetul/sectorul ............................., pe cheltuiala ................................. .
III. DURATA CONTRACTULUI
3.1. Prezentul contract se incheie pe o durata de......
Model de contract actualizat la zi, preluat partial din lucrarea Consilier Modele de contracte si formulare de procedura juridic
Contract de Inchiriere 2
CONTRACT DE ÎNCHIRIERE
Incheiat astăzi
Între subsemnaţii:
1. _______________________________________________ domiciliat(ă) în _____________________________________
posesor a B.I/C.I. seria ___________ nr. _________________ eliberat de _________________ la data de ______________ în
calitate de proprietar a imobilului situat la adresa _______________________________________________________ compus
din camere plus dependinţe.
2. ________ domiciliat(ă) în ______________________________________
posesor a B.I./C.I. seria nr. ____________________ eliberat de la data de ________________ în
calitate de chiriaş.
posesor a B.I/C.I. seria ___________ nr. _________________ eliberat de _________________ la data de ______________ în
calitate de proprietar a imobilului situat la adresa _______________________________________________________ compus
din camere plus dependinţe.
2. ________ domiciliat(ă) în ______________________________________
posesor a B.I./C.I. seria nr. ____________________ eliberat de la data de ________________ în
calitate de chiriaş.
Primul în calitate de proprietar închiriez, iar al doilea în calitate de chiriaş iau în chirie imobilul situat la adresa _________________________________________________________________________ compus din _________________
camere plus dependinţe, nemobilate / mobilate conform listei de inventar ce se va întocmi de către părţi la data intrării în imobil.
1. Termenul de închiriere este de la data de ____________ până la data de ______________ cu posibilitate de prelungire prin acordul ambelor părţi fără modificarea condiţiilor din prezentul contract
2.Chiria lunara este de ________________________ Plata se face ____________________________
3. Părţile au convenit astfel: chiriaşul sa plătească proprietarului suma de ______________ cu titlul de garanţie pentru plata cheltuielilor ce cad în sarcina chiriaşului şi care privesc imobilul ce face obiectul prezentului contract. Proprietarul se obligă ca la încetarea raporturilor dintre părţi, raporturi ce rezultă sau sunt consecinţa prezentului contract de închiriere, să restituie chiriaşului aceasta suma de bani.
4. În momentul încheierii contractului s-a plătit de către chiriaş suma de
reprezentând
5. Rezilierea contractului se face prin acordul ambelor părţi înainte de termen sau cu un preaviz de 30 zile calendaristice. În situaţia în care oricare din părţi nu respectă aceste condiţii va plăti celeilalte părţi despăgubiri în valoare de .
6. OBLIGAŢIILE CHIRIAŞULUI:
- chiriaşul se obligă să folosească bunul închiriat conform destinaţiei sale, sa nu tulbure liniştea proprietăţilor vecini prin folosinţa sa.
- va preda imobilul la finalul perioadei de locaţiune în condiţiile iniţiale preluării lui,
- nu va subinchiria imobilul
- să plătească la timp cheltuielile de folosinţa a imobilului (apa, gaz, electricitate, etc)
- să respecte normele de prevenire a incendiilor, şi să întreţină bunurile în folosinţă exclusivă, (instalaţii de apa, gaz metan, mobilier- frigider şi dulap)
- să păstreze curăţenia şi să respecte normele de igiena în interiorul imobilului
- să restituie imobilul la data expirării contractului sau la rezilierea acestuia înainte de termen în condiţiile prezentului contract
- să despăgubească proprietarul de eventualele daune produse imobilului sau a bunurilor din interiorul acestuia din folosinţa sa
- să nu schimbe destinaţia imobilului din destinaţia de locuinţa
7. OBLIGAŢIILE PROPRIETARULUI:
- proprietarul se obligă să predea imobilul la data stabilita în contract în stare de folosinţa
- proprietarul se obligă să asigure locatorului imobilul potrivit destinaţiei pentru care a fost închiriat
- garantează chiriaşului împotriva viciilor ascunse ale imobilului...........................................................................................
- garantează pentru evictiune
camere plus dependinţe, nemobilate / mobilate conform listei de inventar ce se va întocmi de către părţi la data intrării în imobil.
1. Termenul de închiriere este de la data de ____________ până la data de ______________ cu posibilitate de prelungire prin acordul ambelor părţi fără modificarea condiţiilor din prezentul contract
2.Chiria lunara este de ________________________ Plata se face ____________________________
3. Părţile au convenit astfel: chiriaşul sa plătească proprietarului suma de ______________ cu titlul de garanţie pentru plata cheltuielilor ce cad în sarcina chiriaşului şi care privesc imobilul ce face obiectul prezentului contract. Proprietarul se obligă ca la încetarea raporturilor dintre părţi, raporturi ce rezultă sau sunt consecinţa prezentului contract de închiriere, să restituie chiriaşului aceasta suma de bani.
4. În momentul încheierii contractului s-a plătit de către chiriaş suma de
reprezentând
5. Rezilierea contractului se face prin acordul ambelor părţi înainte de termen sau cu un preaviz de 30 zile calendaristice. În situaţia în care oricare din părţi nu respectă aceste condiţii va plăti celeilalte părţi despăgubiri în valoare de .
6. OBLIGAŢIILE CHIRIAŞULUI:
- chiriaşul se obligă să folosească bunul închiriat conform destinaţiei sale, sa nu tulbure liniştea proprietăţilor vecini prin folosinţa sa.
- va preda imobilul la finalul perioadei de locaţiune în condiţiile iniţiale preluării lui,
- nu va subinchiria imobilul
- să plătească la timp cheltuielile de folosinţa a imobilului (apa, gaz, electricitate, etc)
- să respecte normele de prevenire a incendiilor, şi să întreţină bunurile în folosinţă exclusivă, (instalaţii de apa, gaz metan, mobilier- frigider şi dulap)
- să păstreze curăţenia şi să respecte normele de igiena în interiorul imobilului
- să restituie imobilul la data expirării contractului sau la rezilierea acestuia înainte de termen în condiţiile prezentului contract
- să despăgubească proprietarul de eventualele daune produse imobilului sau a bunurilor din interiorul acestuia din folosinţa sa
- să nu schimbe destinaţia imobilului din destinaţia de locuinţa
7. OBLIGAŢIILE PROPRIETARULUI:
- proprietarul se obligă să predea imobilul la data stabilita în contract în stare de folosinţa
- proprietarul se obligă să asigure locatorului imobilul potrivit destinaţiei pentru care a fost închiriat
- garantează chiriaşului împotriva viciilor ascunse ale imobilului...........................................................................................
- garantează pentru evictiune
Predarea imobilului către chiriaş se va face cel mai târziu la data de .
Prezentul contract conţine două pagini şi s-a încheiat în două exemplare, astăzi fiecare
parte intrând în posesia unui exemplar din contract.
La preluarea imobilului, aparatele de măsura aveau următoarele indexuri:
Index contor apă caldă
Index contor apă rece
Index energie electrică
La data închirierii la asociaţia de proprietari era de plata suma de
Prezentul contract conţine două pagini şi s-a încheiat în două exemplare, astăzi fiecare
parte intrând în posesia unui exemplar din contract.
La preluarea imobilului, aparatele de măsura aveau următoarele indexuri:
Index contor apă caldă
Index contor apă rece
Index energie electrică
La data închirierii la asociaţia de proprietari era de plata suma de
PROPRIETAR CHIRIAŞ
Model contract de comodat
CONTRACT DE COMODAT
- Model -
I. PÃRŢILE CONTRACTANTE
Subsemnatul ___________________ domiciliat în ____________, ________________________________ identificat cu B.I. / C.I. seria _____ nr. __________, eliberat de ___________ la data de __________, în calitate de COMODANT, şi
Subsemnatul __________________ domiciliat în ____________, ___________________________________identificat cu B.I. / C.I. seria _____ nr. __________ , eliberat de ___________ ___________ la data de __________, în calitate de COMODATAR,
am convenit încheierea prezentului contract de comodat cu respectarea următoarelor clauze :
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
Art.1. Obiectul contractului este obţinerea folosinţei apartamentului în suprafaţă de ___ m.p. situat în ____________ , la adresa din ______________________.
Art.2. Predarea-primirea obiectului comodatului va fi consemnată în procesul verbal de predare-primire care se încheie pânã la data de ______________ şi constituie anexa nr. 1 la prezentul contract şi parte integrantă din acesta (în procesul verbal de predare-primire se va menþiona gradul de uzură al bunului fix şi stadiul în care se predă).
III. DURATA CONTRACTULUI
Art.3. Durata contractului este de ______________ cu începere de la data de __________ până la data de ____________.
IV. OBLIGAŢIILE COMODATARULUI
Art.4. Comodatarul se obligã:
a) sã se îngrijească de conservarea lucrului împrumutat ca un bun proprietar şi chiar mai bine decât de lucrurile sale, pe care este obligat să le sacrifice la nevoie în vederea conservării lucrului împrumutat, întrucât contractul este încheiat în interesul său;
b) să întrebuinţeze lucrul numai la destinaţia determinată prin natura lui sub sancţiunea plăţii de daune interese;
c) sã suporte riscul pieirii fortuite a bunului, cu excepţia întrebuinţării normale şi fără culpă din partea sa;
d) să suporte cheltuielile necesare folosinţei lucrului, neavând dreptul să ceară restituirea lor deoarece acestea sunt accesoriu al folosinţei;
e) sã nu încredinţeze lucrul cu orice titlu unei terţe persoane;
f) să restituie la scadenţă lucrul împrumutat în natura sa specifică.
V. RĂSPUNDEREA COMODATARULUI
Art. 5. Comodatarul răspunde pentru deteriorarea sau pieirea în tot sau în parte a lucrului, dacã nu dovedeşte că deteriorarea sau pieirea s-a produs fortuit sau că deteriorarea este consecinţa folosirii potrivit destinaţiei şi fãrã culpă din partea sa.
VI. STINGEREA EFECTELOR COMODATULUI
Art.6. Raporturile contractuale încetează prin restituirea lucrului în stare corespunzătoare la termenul prevăzut în contract.
În cazul nerespectării obligaţiilor de către comodatar, comodantul poate cere rezilierea contractului conform regulilor generale.
În caz de moarte a uneia dintre părţi obligaţiile trec asupra succesorilor în drepturi potrivit regulilor generale.
Moştenitorii comodatarului sunt obligaţi sş restituie imediat bunul, chiar dacã termenul prevăzut în contract nu a ajuns la scadenţă.
VII. LITIGII
Art.7. Litigiile de orice fel decurgând din executarea prezentului contract de comodat, se vor soluţiona pe cale amiabilă.
În cazul în care acest lucru este imposibil, litigiul va fi dedus spre soluţionare instaţelor judecãtoreşti de drept comun.
Încheiat astăzi ......................... conform art. 1560 C. civ. în __ exemplare originale pentru fiecare parte.
COMODANT, COMODATAR,
Abonați-vă la:
Postări (Atom)